Amsterdam

DE ROO OLY MOLEN | De ruimte is gelegen in het centrum van Amsterdam aan het Singel 188H met uitzicht over de Torensluis. Het monumentale pand ‘De Roo Oly Molen’ kenmerkt zich door een karakteristieke voorgevel met authentieke details en historische gevelsteen. De winkel-/kantoorruimte is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van het achterhuis. De goede plafondhoogte en fraaie pui geven het geheel een industrieel karakter en eigentijdse sfeer. De royale plafondhoogte bied tevens een mogelijkheid om een tussenverdieping aan te leggen. Het woonoppervlak kan vergroot worden naar 188 m².
Het betreft een appartementsrecht onderdeel uitmakende van een VVE bestaande uit in totaal 4 appartementsrechten gelegen op eigen grond. Naast gebruik als woning is de bestemming winkel-/kantoorruimte, tevens toegestaan.
De gevelsteen “De Roo Oly Molen” verwijst naar een historische oliemolen die vermoedelijk in 1737 werd gebouwd en in 1874 werd afgebroken. Op de locatie van de voormalige molen bevindt zich nu de Museumbrug. De gevelsteen is zorgvuldig bewaard gebleven en is vandaag de dag ingemetseld in de gevel van Singel 188, als een blijvende herinnering aan het industriële verleden van de stad.

Rondleiding
Er is een ruimte entree met originele (industriële) deuren en een voorportaal. De open ruimte biedt de gelegenheid aan de voorzijde een grote keuken te plaatsen met een mooie “brick-wall” en een zitgedeelte met openslaande deuren naar de patio. Aan de achterzijde van de ruimte is een mogelijkheid om een ruime slaapkamer te maken met deuren naar de patio, eigen master suite met kleedruimte en eigen badkamer.
De originele monumentale balken biedt de nieuwe eigenaar de gelegenheid extra oppervlakte toe te voegen aan de woonruimte en deze ruime vrij in te delen als slaapvertrek, study, lounge of bibliotheek.
Op deze verdieping van 72 m² is de ruimte vrij in te delen. In het ontwerp zijn momenteel twee slaapvertrekken te creëren en ruimte badkamer.

Buurtgids
Het Singel 188 H is gelegen in het centrum van Amsterdam, aan de Grachtengordel, tegenover de Torensluis. De buurt is dynamisch en rijk aan historie, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich de Dam, Westerkerk, de 9 Straatjes en de Kalverstraat, één van de bekendste winkelstraten van de stad. Tevens zijn er enkele gerenommeerde musea op loopafstand te bereiken, zoals het Anne Frank Huis.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. De tramlijnen 13 en 17 met een halte op de Rozengracht en de metrolijn M52 bij Rokin is op loopafstand, evenals het Centraal Station van Amsterdam. Voor de automobilisten zijn er verschillende parkeermogelijkheden; zowel op straat als in parkeergarages zoals Parkeergarage Rokin.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Tevens is betaald parkeren mogelijk bij bijvoorbeeld parkeergarage Rokin en de Q-park de Bijenkorf.

Bijzonderheden
• Fraaie voorgevel
• Royale plafondhoogte
• Plaatsen van tussenverdieping mogelijk
• Eigen grond
• Woon- & werkbestemming