Gouda

Unieke tussenwoning met prachtige details
Gemeentelijk monument
Gelegen op een top locatie

Oosthaven 41 in Gouda is een fascinerend monument met een prachtige geschiedenis. Boven de voordeur staat te lezen: Vrijt-Hofje. Dit verwijst naar het toegangspoortje tot een van de vele Goudse hofjes van barmhartigheid dat zich hier van 1702 tot 1959 bevond.
De woning heeft een speelse indeling en is voorzien van fraaie details. De woning bestaat eigenlijk uit 2 woningen (nummer 41 en 43). Zo bevindt zich in het voorhuis een (werk-)kamer, een ruime berging en een eetkamer met open keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer met een balkon. Op de begane grond is in de keuken een doorgang naar het achterhuis. In het achterhuis is op de begane grond een hal met toegang tot de tuin, een slaapkamer en een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping van het achterhuis is er een tweede slaapkamer.
Bouwjaar ca. 1925. Woonopp. ca. 117 m², inhoud ca. 413 m³ op 101 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de huidige werkkamer, deze geeft toegang tot een berging v.v. aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime eetkamer met open keuken aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer is de trapopgang naar de bovengelegen woonkamer. Vanuit de keuken toegang tot een tweede hal met bergingsmogelijkheden, slaapkamer en badkamer v.v. fraai vrijstaand ligbad, douche, wastafel en toilet.

1e Verdieping:
Voorhuis;
Fraaie afgewerkte woonkamer met erker aan de voorzijde. Vanuit de erker is er een prachtig uitzicht op de bomenrijke gracht. Daarnaast is het plafond prachtig afgewerkt met ornamenten en bevinden zich in deze kamer leuke originele details en een fraaie houten vloer. Op deze verdieping bevindt zich de vaste kast met opstelplaats van de CV-ketel en er is vanuit de woonkamer toegang tot een balkon.

Achterhuis;
Vanuit de keuken is een toergang tot een achtergelegen hal. Hier is een vaste trap naar de tweede slaapkamer.

Tuin:
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom. Naast deze tuin is ook een balkon op de eerste verdieping aanwezig.

DE WONING:
Begane grond:
Werkkamer: ca. 3.68 x 2.45
Eetkamer/keuken: ca. 6.09/5.27 x 4.04
Slaapkamer: ca. 2.75 x 1.72
Badkamer: ca. 2.75 x 2.96

Eerste verdieping:
Woonkamer: ca. 8.62 x 4.17
Balkon: ca. 2.78 x 2.67

Slaapkamer hofje: ca. 4.37 x 4.78/2.31

DE GESCHIEDENIS
De gevelsteen met de inscriptie “VRIJT-HOFJE” herinnert ons aan de rijke geschiedenis van dit hofje, gesticht door de apotheker Pieter Vrijthoff. Na zijn overlijden in 1684 richtte zijn weduwe het hofje op volgens zijn testament. Bijna twee eeuwen later, rond 1851, werd besloten het hofje te renoveren. In 1889 zorgde de diaconie ervoor dat alle huisjes aangesloten werden op het waterleidingnet, met één standpijp en kraan.

Tijdens de Tweede Wereldoorlog kwam het onderhoud stil te liggen en functioneerde het gasnet niet meer. In 1945 waren er nog maar enkele kachels in gebruik. Na de oorlog werden de meeste huisjes afgebroken, behalve huisje nummer 43, dat met het pand aan de Oosthaven werd samengevoegd. Dit alles getuigt van de rijke historie en de veranderingen die het hofje door de jaren heen heeft ondergaan. De Oosthaven is een van de oudste straten van Gouda en wordt in 1338 al genoemd. Door de hoge ligging (zandwal) was dit een van de veiligste plekken om te wonen.

Gouda centrum is een sfeervolle mix van geschiedenis en gezelligheid. Met zijn pittoreske grachten, charmante straatjes en indrukwekkende monumenten, zoals de Sint-Janskerk en het oude stadhuis, is het een perfecte plek om te verkennen. De levendige kaasmarkt en lokale winkels bieden unieke ervaringen, terwijl gezellige cafés en restaurants uitnodigen om te genieten van Goudse specialiteiten. Of je nu komt voor cultuur, winkelen of gewoon om te ontspannen, Gouda centrum heeft voor ieder wat wils!

BIJZONDERHEDEN:
– Gemeentelijk monument
– Speelse indeling
– Fraaie details
– Ornamenten plafond is recentelijk hersteld
– Leuke ligging
– Goed onderhouden
– Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.