Emsburen

Let op! Dit prachtige object is in Duitsland gelegen, net over de grens bij Enschede !!

Wonen zoals wonen bedoeld is. Aan een historische sluis, net over de grens bij Enschede, vindt u deze ultieme combinatie van beeldschone natuur, ongekende luxe en maximale privacy.

Ruisend water langszij
De 19e -eeuwse villa met haar groen-witte luiken werd gebouwd als Scheepvaarthuis op een toen nog strategische plek aan de Eems. Ruim 150 jaar later raakt juist de verstilling. Van de handbediende sluis, van zacht ruisend water. Het contrast met de dam – nog geen 50 meter verderop – kan niet groter. Daar klettert het water metershoog naar beneden in de nog ruige natuur. Uw boot legt u aan de kade. Bij de kleine privé jachthaven tussen de sluis en de dam is – eventueel – een winterstalling beschikbaar.

Open en licht
De huidige bewoners kozen in 2010 voor een complete make-over onder leiding van een gerenommeerde binnenhuisarchitect. Het resultaat is een sfeervol, spannend lijnenspel dat u met weldaad en luxe omarmt. Gekozen werd voor rustgevende tinten en transparantie. Voor warm natuursteen én alleen de allerbeste materialen. Zo werd de prestigieuze keuken, met onder meer een Lacanche fornuis en een walk-in-koeling, op maat gemaakt door Landlord-Living. De eettafel vormt het centrale punt in huis en verbindt moeiteloos de comfortabele loungehoek en een lager – in de luwte van de haard – gelegen zitje met de openslaande deuren naar de tuin.

High end perfectie
De unieke kastenwanden zijn – net als de trap en de wijnkelder – speciaal voor dit huis bedacht en gemaakt. Op de begane grond zijn twee luxe, royale (slaap)suites met eigen sanitair. De masterbedroom op de verdieping is georiënteerd op de parkachtige tuin. Zoals u mag verwachten is de badkamer en suite meer dan volledig en doet het interieur van de walk-in closet niet onder voor een high end winkelinterieur. Uiteraard zijn bij de indeling ook veiligheidsvoorzieningen getroffen.

Paradijselijk groen
De betoverende binnentuin is afgeschermd van de buitenwereld. Er zijn mammoetbomen, vijvers met waterlelies en een patio. Verstrooid vindt u zitjes en een lommerrijke eethoek, groot genoeg voor een buitenkeuken. Veel van het volwassen groen is door de tuinman zorgvuldig opgekweekt in de kas naast de druivenhaag. Daar groeien – als u wilt – ook uw verse kruiden, aardbeien en pompoenen. Wellicht goed om te weten: de tuinman is bereid om te blijven.

Onalledaags ontspannen
In het voormalige koetshuis is nog altijd ruimte voor twee auto’s. Daar waar de paarden ooit stonden is inmiddels het domein van de tuinman. In 1998 is aan de oostzijde een bijgebouw geplaatst. Daar kunt u ongestoord baantjes zwemmen en/of kiezen voor een stoom-, dompel- of sauna bad. Boven is een fitnessroom realiseerbaar. Maar de ruimte leent zich ook voor een kantoor of woonruimte met eigen opgang.

Internationaal georiënteerd
Het dichtbij gelegen Emsbüren beschikt over scholen en alle benodigde, dagelijkse voorzieningen. Reizen naar en vanaf de Listruper Wehr is wel heel aantrekkelijk: u bent slechts een paar minuten verwijderd van de A30 en de A31. Van daaruit zijn Nederland net als alle windstreken in Duitsland snel bereikbaar. Verder weg? Via de airports Enschede of Münster reist u ontspannen naar uw bestemming. Of beter nog: bent u na afloop snel weer thuis op deze zeldzaam mooie en stille plek.

Bruto vloeroppervlakte woning: 1.216,9 m2.
Bruto inhoud woning: 3.108,5 m3