Amsterdam

DE STAD MINDEN | Ervaar de grandeur van “centrum chique” wonen in een authentiek koopmanshuis. Een prettig ingedeeld drie-kamer appartement met drie ramen breed zicht op de gracht.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping van een prachtig grachtenpand, biedt een unieke woonervaring met historische elementen. De woning is bereikbaar via een monumentale entree en opgang en beschikt over een royale woonkamer met twee grote ramen aan de grachtzijde, die een schitterend uitzicht bieden op het water en het groen van de bomen. De woonkamer, voorzien van een massief houten vloer, marmeren schouw en zichtbare wit afgewerkte balken, straalt historische sfeer uit. De halfopen, tijdloze witte keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en moderne apparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer van bijna 17 m² met directe toegang tot de badkamer en een tweede slaapkamer van 8 m² met uitzicht op de gracht. Beide slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren en balkenplafonds, wat de karaktervolle en warme sfeer van de woning benadrukt. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafels, en een apart toilet biedt extra gemak. Deze woning combineert historische charme met hedendaags comfort, gelegen in een sfeervol grachtenpand met een indrukwekkend uitzicht.

Buurtgids
De buurt rondom de Keizersgracht 81 is één van de meest pittoreske en charmante delen van Amsterdam. Gelegen in het hart van de stad, biedt deze buurt een unieke mix van historische schoonheid en moderne levendigheid. Dit gedeelte van de gracht en de stad straalt Centrum Chique uit en is toeristenluw.
De Keizersgracht zelf is een van de beroemde grachten van Amsterdam, die samen met de Herengracht en de Prinsengracht de iconische grachtengordel vormt, die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat. De grachten worden geflankeerd door prachtige 17e-eeuwse herenhuizen met hun kenmerkende gevels, smalle gevels en prachtige gevelstenen.
De buurt is doordrenkt van cultuur en geschiedenis. Langs de grachten en de Prinsen- en Herenstraat zijn er talloze galerijen, kunstwinkels en antiekwinkels te vinden. Verder zijn er ook trendy boetieks, designerwinkels en lokale ambachtelijke winkels. De Jordaan en Haarlemmerstraat vult het aanbod aan.
Daarnaast staat de buurt bekend om zijn levendige en kwalitatieve eet- en drinkgelegenheden. Er is een breed scala aan goede restaurants, gezellige en authentieke cafés en bars.
De buurt rondom de Keizersgracht 81 heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van andere bezienswaardigheden. Op loopafstand is het Felix Meritus, de Rode Hoed en bioscoop te vinden.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m²
• Wonen aan de gracht
• Ook te koop in combinatie met andere appartementen in het gebouw
• Gelegen op eigen grond
• Nieuwe fundering
• Vereniging van Eigenaren is in oprichting
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————–

DE STAD MINDEN | Experience the grandeur of “city chic” living in an authentic merchant’s house. A well-designed three-room apartment with three wide windows overlooking the canal.

Experience the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule your viewing here. See English translation below

Tour
This charming apartment, located on the first floor of a beautiful canal house, offers a unique living experience with historic elements. The property is accessed via a monumental entrance and staircase and features a spacious living room with two large windows facing the canal, offering stunning views of the water and the greenery of the trees. The living room, with its solid wooden floor, marble fireplace, and exposed white-painted beams, exudes historical charm. The semi-open, timeless white kitchen is practically arranged with ample storage space and modern appliances.
The apartment includes two bedrooms: a spacious master bedroom of nearly 17 m² with direct access to the bathroom, and a second bedroom of 8 m² with a canal view. Both bedrooms have wooden floors and beam ceilings, enhancing the characterful and warm atmosphere of the home. The generous bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, double sinks, and a separate toilet for additional convenience. This home combines historical charm with contemporary comfort, located in a picturesque canal house with an impressive view.

Neighborhood
The area around Keizersgracht 81 is one of the most picturesque and charming parts of Amsterdam. Located in the heart of the city, this neighborhood offers a unique mix of historical beauty and modern vibrancy. This part of the canal and city exudes “city chic” and is less touristy.
The Keizersgracht itself is one of Amsterdam’s famous canals, forming part of the iconic canal ring with the Herengracht and Prinsengracht, which are listed as UNESCO World Heritage sites. The canals are flanked by beautiful 17th-century mansions with their characteristic facades, narrow fronts, and ornate facade stones.
The neighborhood is rich in culture and history. Along the canals and Prinsen- and Herenstraat, you’ll find numerous galleries, art shops, and antique stores. There are also trendy boutiques, designer shops, and local craft stores. The Jordaan and Haarlemmerstraat complement the offering.
Additionally, the area is known for its vibrant and high-quality dining and drinking establishments. There is a wide range of excellent restaurants, cozy and authentic cafes, and bars.
The area around Keizersgracht 81 is also conveniently located near other attractions. Within walking distance, you’ll find Felix Meritus, the Rode Hoed, and a cinema.

We have collected the best hotspots in the area on our website.

Key details
• Living area approximately 85 m²
• Canal-side living
• Also available for purchase in combination with other apartments in the building
• Located on private land
• New foundation
• Homeowners Association (VvE) in formation
• National monument
• National protected cityscape
• Part of UNESCO World Heritage

For more information on possible subsidies, check the website of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency.
This information has been carefully compiled. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are approximate. The measurement instruction is based on NEN2580, intended to provide a more uniform method of measuring for an indication of usable floor space. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.