Amsterdam

ARION EN DE DOLFIJN | Een appartement, gelegen op een toplocatie binnen de grachtengordel, dat behoort tot de meest unieke woningen wat betreft uitstraling, buitenruimte, grootte, afwerking en kwaliteit. Het onderscheidt zich door zijn ruime afmetingen, met bijna 10 meter breedte en plafonds van meer dan 5 meter hoog, evenals grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Als onderdeel van een stoer en robuust voormalig bankgebouw is dit appartement met een woonoppervlakte van circa 468 m² doordacht en naadloos geïntegreerd in het geheel. De eigenaren hebben gekozen voor moderne en ingetogen materialen en afwerkingen, die samen met de originele elementen een luxe uitstraling bieden zonder overdadig te zijn.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below *

Rondleiding
Het onderscheidende en ruimtelijke LOFT-appartement is in 2017/2018 volledig verbouwd onder architectuur van Interior Studio van Maanen. Het ontwerp richt zich op ingetogen luxe, licht, ruimte, buitenleven en een optimale indeling. Het grootste deel van het appartement bevindt zich op één niveau en biedt een royaal woonoppervlak van 468 m². De imposante woonkamer heeft grotendeels een indrukwekkende plafondhoogte van ruim 5 meter. In het midden van het appartement bevindt zich een patio die extra lichtinval biedt in het zitgedeelte. Het ontwerp streeft naar de perfecte balans om de ruimte optimaal te benutten. Er zijn verschillende zit- en werkplekken, een comfortabel zitgedeelte met open haard en een woonkeuken. Elk deel van het appartement heeft zijn eigen karakter, met uitzicht op de gracht of het prachtige licht van de patio. De verbouwing is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en smaakvolle details, wat resulteert in een luxe uitstraling. Het ontwerp zorgt voor een harmonieuze samenhang tussen licht, kleurgebruik en de open indeling.

Buurtgids
Grootstedelijk wonen aan een van de hoofdgrachten van UNESCO erfgoed. Aan de Keizersgracht op een deel zonder woonboten en met een mooi uitzicht op Onze Lieve Vrouwenkerk en Westertoren.
De huidige bewoners vinden in de directe omgeving een rijk aanbod van speciaalzaken (bakkerij, kaasboer, bloemist, patisserie e.d.), traiteurs en de supermarkt (AH/Jumbo).
Ook zijn er een tal van lekkere koffietentjes en fijne restaurants te vinden. Via de Rozengracht is er een goede ontsluiting naar de Ring A10. Op de Rozengracht stoppen tramlijnen 10, 13, 14 en 17 en diverse buslijnen.
Via de metro op het Rokin zijn zowel het Centraal station als station Zuid binnen 10 minuten bereikbaar

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 468 m²
• Stadstuin van circa 115 m²
• Gelegen op eigen grond
• Interieurarchitect Interior Studio van Maanen
• Servicekosten VvE € 365,– per maand
• Volledig gerenoveerd in 2017
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———-

ARION AND THE DOLPHIN | This magnificent apartment, located in a prime location within the canal belt, stands out as one of the most unique residences in terms of appearance, outdoor space, size, finish, and quality. It distinguishes itself with its spacious dimensions, measuring nearly 10 meters wide and boasting ceilings of over 5 meters high, as well as large windows that provide abundant natural light. As part of a sturdy and robust former bank building, this approximately 468 m² apartment has been thoughtfully and seamlessly integrated into the whole. The owners have opted for modern and understated materials and finishes, which, together with the original elements, offer a luxurious ambiance without being excessive.

The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine.

Tour
The distinctive and spacious LOFT apartment was fully renovated in 2017/2018 under the architecture of Interior Studio van Maanen. The design focuses on understated luxury, light, space, outdoor living, and optimal layout. The majority of the apartment is on one level and offers a generous living space of 468 m². The impressive living room mostly features an impressive ceiling height of over 5 meters. In the middle of the apartment, there is a patio that provides extra light in the seating area. The design aims for the perfect balance to maximize the space. There are various seating and work areas, a comfortable seating area with a fireplace, and a kitchen-dining area. Each part of the apartment has its own character, with views of the canal or the beautiful light from the patio. The renovation was carried out with high-quality materials and tasteful details, resulting in a luxurious ambiance. The design ensures a harmonious interplay between light, use of color, and the open layout.

Neighborhood
Urban living on one of the main canals of UNESCO heritage. Located on the Keizersgracht in a section without houseboats and with a beautiful view of the Westerkerk and the Onze Lieve Vrouwenkerk. In the immediate vicinity, current residents find a rich selection of specialty shops (bakery, cheese shop, florist, patisserie, etc.), delicatessens, and the supermarket (AH/Jumbo). There are also numerous cozy coffee shops and fine restaurants to be found. Via the Rozengracht, there is good access to the Ring A10. Tram lines 10, 13, 14, and 17, as well as various bus lines, stop on the Rozengracht. Both the Central Station and Station Zuid are reachable within 10 minutes via the metro at Rokin.

With the presentation of this property on our website, we have collected the coolest hotspots in the area.

Key features
• Living area approximately 468 m²
• City garden of approximately 115 m²
• Located on freehold land
• Interior architect: Interior Studio van Maanen
• VvE service costs €365 per month
• Fully renovated in 2017
• National monument
• Protected cityscape
• Part of UNESCO World Heritage Site

For more information, visit the website of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies.

This information has been compiled with due care by us. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off, or limitations when performing the measurement.