Oosterhout

Schitterende herenboerderij met mogelijkheid tot dubbele bewoning of beroep/bedrijf aan huis.

Statig verheft het rijksmonument ‘Ceciliahof’ zich aan de Dorpsstraat. De voormalige boerderij uit 1870 is gebouwd op een huisterp, waardoor het pand hoger ligt dan de straat. De imponerende uitstraling kenmerkt het gehele hof. De hal maakt indruk met een marmeren vloer en geëtste tussendeuren. In de eetkamer vangt de schouw met tegeltableau en gietijzeren (kolen)kachel alle blikken. De zijerker zorgt hier voor een fijne lichtinval. De fraaie serre, met glas-in-lood deuren biedt een fenomenaal zicht op de rode, monumentale beuk in de tuin. Ook op de eerste verdieping stelen oude elementen de show. Het trappenhuis met geëtst bovenlicht is ronduit markant te noemen. Tot eind jaren 70 huisvestte het achterhuis de voormalige jamfabriek Bato. De stoere spanten uit de conservenfabriek geven het interieur een industriële look en feel. Elke ruimte is met zorg en oog voor detail ingericht waardoor het huis, ondanks het royale oppervlak, een intieme sfeer heeft. Daarbij is ook de riante tuin rondom het hof een waar paradijs. De lager gelegen veranda biedt een prachtig zicht op de tuin en de woning. In de tuinkas verbouwt u heerlijke verse groenten, en het gazon en de volwassen bomen garanderen urenlang speelplezier voor de kinderen.

Volop keus om uw wensen te ontplooien
Dubbele bewoning, een beroep/bedrijf aan huis, B&B… Het ‘Ceciliahof’ biedt volop keus om uw wensen te ontplooien. Doordat het pand reeds onderverdeeld is in appartementsrechten, is het mogelijk voor beide woonruimtes een eigen hypotheek aan te gaan of om het geheel in één te kopen. Daarbij kan het perceel naar wens anders ingedeeld worden, zodat verschillende functies een eigen oprit krijgen.

Betuwe
Statig wonen in een heerlijk dorp. In een straal van twee kilometer vindt u een basisschool, kleinschalige horeca, sportvelden en een supermarkt. Daarnaast is Oosterhout omgeven door het natuurlijke landschap van de Betuwe. Het NS-station Lent (Nijmegen) ligt slechts op 3,5 kilometer van het dorp en het centrum van Nijmegen bevindt zich op vijf kilometer.

Download de brochure met foto’s, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Unique buying reasons (UBR)
– Mogelijkheid voor dubbele bewoning, een beroep/bedrijf aan huis, B&B of gewoon heerlijk royaal wonen. Doordat het pand reeds onderverdeeld is in appartementsrechten, is het mogelijk voor beide woonruimtes een eigen hypotheek aan te gaan.
– Royaal perceel met oprit, vrijstaande garage, tuinkas en een prachtige tuin met een imposante monumentale rode beuk. Indien gewenst is het mogelijk het perceel een andere indeling te geven, waardoor verschillende functies een eigen oprit krijgen.
– Statig wonen in een fijn dorp met basisschool, kleinschalige horeca, sportvelden en supermarkt op 2 kilometer en natuur in de buurt. Spring je op de fiets dan sta je na 3,5 kilometer bij NS station Lent en na 5 kilometer op het terras aan de Grote Markt in Nijmegen.
– Met de auto bent u in hartje Arnhem in 20 minuten en in Den Bosch, Utrecht of Eindhoven in driekwartier tot een uur.