Aalsmeer

– Rijksmonumentaal vrijstaand object in het centrum van Aalsmeer
– Karakteristieke uitstraling om zowel zakelijk of als woonhuis in te richten
– Besloten, ommuurde tuin

Locatie
– Gelegen in het oude centrum van Aalsmeer
– Op loop-/fietsafstand van bushalte R-net op een paar haltes van NS station Hoofddorp, Schiphol en Uithoorn met sneltramverbinding naar Amsterdam- Station Zuid
– Op korte afstand van uitvalstwegen
– Op loop-/fietsafstand van Westeinderplassen

Duurzaamheid
– Het pand heeft vanwege de monumentale status geen energielabel
– Er zijn mogelijkheden om een rijksmonument te verduurzamen. Een handige gids is via ons kantoor op te vragen

Goed om te weten
– Gesplitst in drie delen: Begane grond en twee bovenwoningen
– Het pand kan helemaal als bedrijfsobject, helemaal als woonhuis of gemengd in gebruik worden genomen
– Het zou ook nog mogelijk moeten zijn het pand aan de achterzijde uit te bouwen, mits afwijkend in bouwstijl
– Openbaar parkeren met parkeervergunning voor bewoners of blauwe schijf voor bezoekers

Het huis
Het schoutenhuis in Aalsmeer is een van de oudste gebouwen in het dorp. Een karakteristiek vrijstaand pand in het vroegere zakelijke centrum van het dorp. Aan de overkant van de straat ligt het oude raadhuis met daarnaast de bodewoning en twee panden verderop de pastorie van de Nederlands Hervormde kerk. Het schoutenhuis is in 1761 gebouwd en heeft de grote brand van 1844 overleefd omdat het gebouwd was van steen en gedekt met pannen. Het is in gebruik geweest als woonhuis, bedrijfspand en een combinatie ervan. De monumentale status heeft ervoor gezorgd dat de uitstraling in dit deel van de straat nog is als heel lang geleden. Op het terras aan de overkant, in de schaduw van de kerk, waan je je dan ook makkelijk in vroegere tijden. Op ’tripadvisor’ wordt vermeld dat het schoutenhuis vrijwel zeker voor Diederik (Dirk) Slob is gebouwd, die naast het schoutenambt een notarispraktijk had en weesmeester was. Als schout was hij onder meer belast met de handhaving van de openbare orde en zat hij de plaatselijke rechtbank voor.

Anno 2024 wordt dit prachtige pand, terecht een Rijksmonument, door de huidige eigenaar te koop aangeboden. Het is officieel in drie delen gesplitst en kan dus als bedrijfsruimte met twee bovenwoningen (18, 18a en 18b) in gebruik worden genomen of met drie verschillende partijen worden gekocht. Echter een volledig gebruik als woonhuis of een volledig gebruik als kantoorpand is ook toegestaan. De verkoper biedt het geheel nu in één koop aan. Het gehele pand behoeft wat liefdevolle aandacht en modernisering om weer te worden tot de parel van het dorp.

Op de begane grond is een grote entree/ hal met tochtportaal met aan weerszijden kamers: Aan de linkerzijde een grote kamer en-suite en aan de rechterzijde een grote kamer met doorgang naar nog twee kamers. De hal in het midden leidt langs een kleine pantry via een smalle gang ook naar de kamers aan de achterzijde en naar de achterdeur en tuin.

Op de eerste verdieping zijn op dit moment twee woningen ingericht: Een klein appartement met een vide, een kleine bergkamer een een eenvoudige badkamer aan de achterzijde en een groot appartement aan de voorzijde met een luxe keuken en badkamer, fraaie hoge woonkamer met een mooi zicht in de nok en twee slaapkamers. De woonkamer heeft een kleine dakkapel aan de voorzijde.

Tuin
De tuin ligt op het zuid/oosten, er staan een eenvoudige overkapping en een schuur en verder ligt er grind. De karakteristieke stenen ommuring is fraai begroeid.

Aalsmeer
De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en die liggen om de Westeinderplassen heen. Dit prachtige natuur- en recreatiegebied is een verborgen parel in de Randstad. Aalsmeer is goed bereikbaar en binnen 20 autominuten ligt het centrum van Amsterdam. Dit maakt Aalsmeer een mooi alternatief voor wonen in de stad. Openbaar vervoer is redelijk goed geregeld met een snelle busverbinding naar NS station Hoofddorp en Schiphol of Uithoorn met een sneltramverbinding naar Amsterdam Station Zuid. Met zo’n 30.000 inwoners biedt Aalsmeer een rijk verenigingsleven, veel sportfaciliteiten waaronder natuurlijk ook de watersport, een heus strand in de buurt van de watertoren, alle denkbare horeca en een prima winkelbestand. Er zijn middelbare scholen t/m het VMBO. Voor hoger onderwijs fietsen de kinderen naar Amstelveen, Uithoorn of Hoofddorp. Deze plaatsen zijn ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.