Bussum

Bekijk de opname van de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.

Een huis met karakter op een fantastische plek, met zicht op het bekende speelveld en midden in het prachtige Brediuskwartier. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een goede tuin en veel leefruimte een ideaal gezinshuis!

Algemeen
– Totale woonoppervlakte van 214m2 en perceeloppervlakte van 336m2
– Fantastische ligging, midden in het prachtige en populaire Brediuskwartier en aan het bekende maar rustige speelveldje. Vrij zicht!
– Met veel karakteristieke details, zoals glas-in-lood, granito en mooi houtwerk
– Een Rijksmonument, subsidie is mogelijk voor het onderhoud van de buitenzijde
– In de breedte opgezet, waardoor het een heerlijk licht huis is
– Heerlijk vrij gelegen achtertuin, van goed formaat
-Tevens een grote zonnige voortuin, met prachtig vrij zicht over het populaire veldje
– Met een overdekte ‘zij’-achterom, veilig en perfect voor het stallen van fietsen
– Aanwezigheid van bouwtechnische keuring; voor meer duidelijkheid!

Ligging
– Gelegen aan een plantsoen en zeer gezellige laan op een van de mooiste plekjes van het Brediuskwartier
– Op korte afstand van het NS Station Naarden/Bussum en ook dicht bij uitvalswegen: snel op het werk en ook weer snel thuis!
– Op loopafstand van diverse basisscholen en fietsafstand van middelbare scholen
– Het Brediuskwartier is een zeer kindvriendelijke buurt
– Gelegen in een Beschermd Stads- en Dorpsgezicht

Indeling
Begane grond
* Overkapte entree, vestibule met originele granito vloer en tegelwerk, glas-in-lood deur en meterkast
* Zeer ruime hal met parketvloer, berging, trapopgang, toilet, deur naar de achtertuin en toegang tot zowel de woonkamer als keuken
* Woonkamer over de breedte van het huis, met een grote raampartij met glas-in-lood aan de voorzijde. Hierdoor is het ontzettend licht!
* Met een gezellige houtkachel en ensuite deuren naar de eetkamer
* Eetkamer ook gelegen aan de voorzijde met dezelfde grote raampartij met glas-in-lood als de woonkamer
* Zowel in de woon- als eetkamer ligt een prachtige parketvloer en zijn de plafonds bewerkt
* Halfopen keuken met granitovloer, inbouwapparatuur, Quooker en deur naar de achtertuin

1e verdieping
* Stijlvolle bordestrap vanaf de hal naar de ruime overloop met aparte toilet en toegang tot het overdekte balkon op het noordwesten
* Eerste zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, met vaste kastenwand en prachtig vrij zicht
* Tweede vrijwel identieke kamer aan de voorzijde, met een vaste kast
* Derde kleinere, maar nog steeds van goed formaat slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast
* Stijlvolle badkamer met granito vloer, ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel

2e verdieping
* Te bereiken via een vaste trap
* Gigantische voorzolder, een geweldige speelplek voor kinderen. Hier is tevens veel bergruimte achter de knieschotten en op de bergvliering
* Vierde slaapkamer aan de achterzijde met een gezellig schuin dak
* Vijfde ruime slaapkamer met een hoog puntdak
* Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet
* Waskamer met CV-ketel en boiler.

Tuin
* Een beschutte, fijne achtertuin met veel privacy en een goede zonligging: hier kan je tot laat op de dag genieten van de zon!
* Ook een zonnige voortuin, mooi aangelegd met veel borders en plek voor een tweede zit. Fijn om spelende kinderen in de gaten te houden
* Een overdekte gang van voor- naar achtertuin, veilig en praktisch voor het stallen en bergen van fietsen en tuingereedschap
* Een extra houten schuur in de achtertuin

Kortom: een geweldig ruim en sfeervol familiehuis op goede locatie en met een niet-alledaagse indeling!