Amsterdam

Dit prachtige en unieke twee-laags benedenhuis van 374 m2 bestaat uit een bel-etage van maar liefst 10m breed en een even zo brede tuinverdieping. Dit spectaculaire appartement heeft een riant terras dat grenst aan de woonkamer en een brede, diepe tuin van 110m2. Het appartement heeft een imposante ongedeelde entree, prachtige ornamenten in de hal en hoge plafonds. Daarnaast is er de mogelijkheid bij dit bijzondere twee-laags benedenhuis een separaat appartement op de tuinverdieping erbij te kopen, aan de voorzijde van het grachtenpand, bereikbaar via een eigen entree. Op de tuinverdieping bevindt zich een deur die leidt naar de gemeenschappelijke centrale hal, zodat er vanaf deze zijde verbinding is met dit separate appartement.

Het appartement is een paar jaar geleden gerenoveerd waardoor klassieke details en sfeer gecombineerd worden met modern comfort en luxe.

De omgeving van Keizersgracht 216 is prachtig. Gelegen in het hart van Amsterdam, biedt deze historische gracht een schilderachtig uitzicht op de grachtenpanden en de bruggen die de stad kenmerken. De Keizersgracht is een van de bekendste grachten in Amsterdam en staat bekend om zijn elegante architectuur en charmante sfeer. Het pand is zelf erg indrukwekkend en weerspiegelt de rijke geschiedenis van de stad. Met zijn klassieke gevel en majestueuze entree ademt het gebouw grandeur. Het is omgeven door andere prachtige grachtenpanden, waardoor een betoverende ambiance ontstaat.

Indeling:
Bel-etage:
De eigen entree in het midden van de bel-etage is bereikbaar vanaf twee zijden van de bordestrap. De indrukwekkende gevel en de imposante voordeur leiden naar een diepe hal, rijkelijke gedecoreerd met ornamenten, originele marmeren vloer en lambrisering. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de woonkeuken. De luxe, op maat gemaakte moderne keuken heeft door het gebruik van hout in naturel kleur en witte elementen een moderne uitstraling die tegelijkertijd heel goed samengaat met de klassieke sfeer van het huis. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Aan de grachtzijde is ruimte voor een royale eettafel met spectaculair uitzicht op de gracht. De grote ramen, met de originele luiken en de plafondhoogte van circa 4,25 meter versterken het licht en het ruimtelijke gevoel in deze heerlijke woonkeuken. Vanuit de keuken leidt een gang, geheel voorzien van praktische, ingebouwde kasten naar de 10 meter brede woonkamer.

De voormalige “Sael” heeft een prachtige open op hout gestookte haard, een heerlijk uitzicht op de zonnige tuin en toegang tot het brede terras, op het westen, van maar liefst 60 m2. Ook hier zorgen de vele ramen en de plafondhoogte voor een zeer lichte en charmante woonkamer. Uiteraard is deze royale woonkamer ook toegankelijk vanuit de centrale hal.

Weer terug aan de voorzijde van de bel etage, ligt aan de rechterzijde van de hal een riante bibliotheek/werkkamer ingericht met boekenkasten in klassieke stijl en een mooie eveneens op hout gestookte open haard. Zittend achter het bureau of vanuit een fauteuil heeft ook deze kamer een spectaculair uitzicht op de gracht. Achter de bibliotheek /werkkamer ligt, grenzend aan het lichthof, een slaapkamer met ingebouwde kastenwanden en een eigen moderne badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet en een mooie marmeren vloer. Doordat de oorspronkelijke en suite bewaard is gebleven kan de werkkamer/bibliotheek eenvoudig weer in ere worden hersteld tot een royale kamer en suite.

Tuinverdieping:
Op de tuinverdieping ligt, aan de achterzijde, over de gehele breedte (10m) een zeer royale en zonnige woonkamer met moderne open keuken, geheel voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De vijf grote, hoge openslaande deuren geven toegang tot het grote, zonnige terras en de tuin van maar liefst 110 m2. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee fijne slaapkamers, beiden met een eigen badkamer en suite. De eerste slaapkamer beschikt tevens over een ruime garderobekamer met veel ingebouwde kastenwanden. De moderne badkamer en suite aan deze slaapkamer, heeft naast een ruime inloopdouche een toilet en dubbele wastafels.

De tweede slaapkamer heeft een badkamer en suite met inloopdouche en wastafel en een ingebouwde kast.

Een ruime berging, wasruimte en toilet maken deze verdieping compleet.

Dit prachtige appartement op Keizersgracht 216 A van 374 m2 biedt ruimte, luxe en comfort verdeeld over slechts twee woonlagen. De combinatie van historische elementen en moderne voorzieningen zorgt voor een unieke en stijlvolle woonsfeer.

Omgeving:
De buurt rond Keizersgracht 216, om de hoek van de Negen Straatjes, is levendig en bruisend. Op loopafstand vindt u een scala aan winkels, restaurants en cafés. U kunt genieten van heerlijke lokale gerechten, internationale cuisine en gezellige cafés waar u kunt ontspannen.

Bovendien zijn er verschillende culturele bezienswaardigheden in de buurt. Op korte afstand bevindt zich het wereldberoemde Anne Frank Huis, waar u meer kunt leren over de geschiedenis van Anne Frank en haar dagboek. Ook het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum zijn gemakkelijk te bereiken, waar u kunt genieten van enkele van de meest beroemde kunstwerken ter wereld.

Als u graag buiten bent, kunt u een wandeling maken langs de grachten of in het Vondelpark en genieten van de prachtige omgeving. Het is een geweldige manier om de authentieke sfeer van Amsterdam te ervaren en te genieten van de pittoreske uitzichten of het groene park.

Kortom, de omgeving van Keizersgracht 216 biedt een perfecte mix van geschiedenis, cultuur en schoonheid. Of u nu een liefhebber bent van architectuur, kunst, lekker eten of gewoon wilt genieten van de unieke sfeer van Amsterdam, deze plek heeft het allemaal.

Het appartement is per auto goed bereikbaar. Er zijn diverse tramhaltes nabij. Op de openbare weg is het betaald parkeren de gehele week, 24 uur per dag. Voor de meest recente informatie met betrekking tot vergunningen en parkeren verwijzen wij u door naar de website van de Gemeente.

Uitbreiding;
Wat dit mooie dubbelbrede en spectaculaire twee-laags benedenhuis ook uniek maakt; is de mogelijkheid om het separate appartement aan de voorzijde op deze tuinverdieping erbij te kopen. Ideaal als gastenverblijf, voor au pair of voor oudere kinderen.

Dit extra appartement 216 B van 52 m2 ligt op de tuinverdieping aan de voorzijde van het gebouw en beschikt over een eigen entree vanuit de gemeenschappelijke centrale hal. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde, tevens aan het lichthof, ligt de slaapkamer met ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer goed onderhouden twee-laags benedenhuis aan de Keizersgracht met klassieke uitstraling
– Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 374 m2
– Spectaculaire buitenruimten! Allen op het westen gelegen. Grote achtertuin en een meer dan royaal terras op de bel etage.
– Monument gebouwd in 1740 waarvan de fundering in 1990 is hersteld
– Gelegen op eigen grond
– Goed functionerende kleinschalig VvE van 5 leden
– Mogelijkheid tot vergroting door aankoop van extra separaat appartement van 52 m2 op de tuinverdieping 216 B met een vraagprijs van € 550.000,- kosten koper.