Deventer

BELEGGINGSPAND MET WINKEL EN BOVENWONING

In het stadscentrum van Deventer ligt dit winkelpand met een bovenwoning. De winkel is verhuurd. De bovenwoning, met royaal dakterras, heeft een eigen toegang aan de voorzijde.
Het pand met een lijstgevel is een rijksmonument. De bovenwoning is aan een moderniseringsslag toe.

Mogelijkheden:
1. Toekomstig gebruik winkel en bovenwoning
2. Verhuur winkel en zelf gebruik maken van de bovenwoning
3. Kadastraal splitsen, winkel of bovenwoning kunnen apart verkocht worden
4. Het mogelijk realiseren van twee appartementen in het bovenwoning gedeelte

De winkel:
De winkelruimte is in het kernwinkelgebied gelegen. De winkelruimte heeft een kitchenette, toilet, magazijn en achtergelegen kleine tuin.
Vanuit de winkel is met een luik de kelderruimte te bereiken.

De bovenwoning:
De ruime bovenwoning is met een eigen toegang, aan de voorzijde, te bereiken.
Via de overloop met een tussenhal, voorzien van een toilet, is de woonkamer aan de voorzijde bereikbaar. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling. Via een ruime kamer aan de achterzijde is het royale dakterras met een schuifpui toegankelijk.

Zolder:
De royale zolderverdieping met een kamer aan de voorzijde en een kamer aan de achterzijde. Vanuit een tussengedeelte is de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

As is, where is. Als uitgangspunt van de koop en levering van het verkochte geldt een “as is,
where is” transactie hetgeen onder andere betekent dat koper de feitelijke staat van het verkochte (waaronder mede, echter niet uitsluitend, begrepen: de juridische, fiscale, technische, bouwkundig, publiekrechtelijke en/of milieukundige staat) ten tijde van de datum van levering van het verkochte alsdan zal aanvaarden, het verkochte geleverd wordt met alle daaraan verbonden rechten en verplichtingen.

Informatie:
Vloeroppervlakte winkel ongeveer 60m²
Huurprijs winkel € 1.250, – per maand (geen btw)
Woonoppervlakte bovenwoning ongeveer 100m²
De kap van de bovenwoning bevat asbest

Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk